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房地產走下坡，今年是否可能反轉向上？房比價仲業者今天(13日)受訪時皆認為，量能應該可突破去年歷史低點、有望回溫，但價格則會持平或緩跌，房市今年要反轉向上機會不大。

房地產景氣低迷，今年有沒有可能反轉向上？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年買賣移轉棟數僅24萬多件，是1991年以來最低點，預估今年量能應可比去年好，價格則會陷入盤整，出現平盤或緩跌5%的情況，因此，房市今年要反轉向上機會不大。曾敬德說：『(原音)我覺得在市場氣氛之下，第一個價格不太可能往上，頂多持平或往下修一點。』

永慶房產集團業管部協理林泰隆也指出，政府宣示不打房，加上持有稅等政策調整，今年房市應是「價緩跌，量回溫」。他說：『(原音)整體房市政策我們預估應該不會有太大變動，且持有稅也不斷在修正，所以在這方面來看，我們預估今年的交易量是有望回溫的。』

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也指出，雖然近來民眾已有感受到2016年房價比2015年下跌，不過隨著房價持續呈現走滑態勢，短期間無法止跌回升，且買方尚無急迫進場的情況，對於房價的認知範圍有可能持續下修，屆時進場的時間點恐延後，今年國內房市價量要反轉向上仍有相當的難度。

鉅亨網新聞中心

新年伊始，比特幣 (Bitcoin) 升破千美元大關，昨 (2) 日高位一度升 2.97%，高見 1027.3 美元，最新報 1024 美元，升 2.64%， 2013 年 11 月以來首次，並逐漸逼近 3 年前的歷史高位的 1123 美元。

綜合香港明報、星島日報報導，比特幣於 2016 年全年升值 119%，僅在 12 月，比特幣價格便已大漲 31%，並已成為大陸投資者為對冲人民幣貶值而「走資」的最佳渠道。現時全球比特幣市場超過 9 成交易來自大陸地，以人民幣計價的比特幣價格於去年漲幅超過 200%，若換算成美元，比特幣於中國大陸市場的價值早在去年末就曾短時觸及 1000 美元。

投資者認為，現時比特幣存在很大的投機泡沫，更像一支炒作過度的科技股，而不會成為實用貨幣。比特幣的匯價劇烈波動，勢將阻止其發展成穩定的實用貨幣，令發明比特幣的原意更難實現。

不過，有大陸傳媒指，比特幣市場近期特別活躍，是因為有一些電腦程式推高比特幣交易量。據業內人士透露，使用這些程式可以在一晚內，將交易量從 10 萬幣提升到 200 萬幣。提升交易量可吸引更多投資者參與，不單可推高比特幣價格，交易平台還可賺取更多交易費收入。

這些程式能夠自動買賣，賣出的比特幣可以由程式自動買回，而普通投資者難以掌握箇中風險。一旦市場情況發生變化，普通投資者手上的比特幣隨時「有價無市」，並將蒙受很大損失。

早在 2013 年，比特幣價格一度被炒至超過 1100 美元，甚至較黃金更貴，但其後泡沫爆破後，一度跌超過 80%。英國《金融時報》曾提及，價格劇烈波動阻礙比特幣由虛擬貨幣發展成穩定的實用貨幣。

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